Thông tin mô tả
Dành cho khách hàng mua để ở - Đầu tư - Kinh doanh - Giữ tiền.
Bán nhà mặt tiền Quận 3, bề ngang rộng, chiều dài hợp lý, khu vực đẹp, tiện xây mới.
Kích thước: 6.6 x 22.5m nở hậu 6.95m, diện tích công nhận 151m2.
Kết cấu: Nhà cũ tiện xây mới.
Khu vực mặt tiền vô cùng thoáng, view sông, tiện xây văn phòng cho thuê.
Chủ nhà định cư nước ngoài nên bán giá chỉ 154 triệu/m2 thấp hơn so với thị trường (khu vực này hiện đang dao dịch tốt ở mức giá 160tr/m2 - 170 tr/m2).
- Đảm bảo mua đi bán lại trong vòng 4 - 6 tháng lời ít nhất 10% (2 tỷ) do tính thanh khoản cao, khuôn đất bề ngang rộng, nở hậu.
- Xây mới trong vòng 8 tháng - 1 năm khai thác dòng tiền hàng tháng cực kỳ tốt:
Đầu tư thêm 7.4 tỷ xây dựng (hầm, trệt, lửng, 5 lầu, sân thượng) tạo ra 688.5m sàn cho thuê (Sau khi đã trừ hết 15% diện tích không gian chung như cầu thang, thang máy).
Khu vực này cho thuê ít nhất 385.82 nghìn/m2 sàn/tháng: 688.5m x385.82 nghìn = 265.62 triệu/tháng. Trừ mọi chi phí, thu nhập ít nhất phải được 220 triệu/tháng.
Một bất động sản cho dòng tiền tương đương với lãi suất ngân hàng.
Giá: 23 tỷ.
Xuống tiền, chắc chắn là có lời.
Liên hệ: 0919.30.69.39 - Kỳ Duyên (MTG)chuyên viên tư vấn đầu tư BĐS trung tâm Q1, Q3, Phú Nhuận.