Thông tin mô tả
Bán nhà hẻm 1/ đường Ba Đình Quận 8 Gần Công Viên 97m2 chỉ 6.6 tỷ TL
Sốc giá - siêu rẻ - ngay trung tâm Quận 8 - Dòng tiền ổn định, diện tích khủng
+ Diện tích công nhận: 97m² (ngang 4.7m x dài 21m).
+ Kết cấu: 2 tầng chắc chắn, thiết kế thoáng, nhiều phòng ngủ.
+ Hẻm trước ba gác thông, sạch sẽ, xe hơi đậu đỗ cạnh nhà.
+ Vị trí đắc địa, chỉ vài bước ra trục chính Ba Đình, kết nối nhanh sang Quận 5, Quận 1.
+ Khu dân cư đông đúc, tiện ích bao quanh: trường học, siêu thị, chợ truyền thống, bệnh viện…
Ưu điểm nổi bật:
• Diện tích lớn, giá rẻ, cực kỳ hiếm nhà dưới 7 tỷ có diện tích gần 100m² tại trung tâm Quận 8.
• Khai thác dòng tiền cho thuê ổn định 13–18 triệu/tháng, tỉ suất sinh lời lên đến 3–4%/năm.
• Thích hợp đầu tư giữ tiền, cho thuê hoặc cải tạo thành căn hộ dịch vụ.
• Giá chào chỉ 6.6 tỷ, thấp hơn mặt bằng khu vực 10–20%.
Phân tích thị trường:
• Giá nhà mặt tiền nội bộ Phường 8 dao động từ 85–110 triệu/m², tùy kết cấu và vị trí.
• Với giá ~68 triệu/m², căn này đang ở mức thấp hơn thị trường 10–20%, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
• Nhà diện tích lớn dưới 7 tỷ trong khu dân cư ổn định là rất hiếm, nhu cầu mua ở thực và đầu tư cao.
Thông tin pháp lý:
• Sổ hồng riêng.
• Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% giá trị nhà.
Liên hệ xem nhà thực tế:
Chi Nhà Tốt – Để xem nhà
Thông tin chính xác, hỗ trợ tận tâm từ A–Z.