Thông tin mô tả
📍 Diện tích: 53.4m² (72m² sử dụng) – 4PN – 4WC – Thới An, Quận 12
⸻
🔑 Kết cấu nhà:
• 1 trệt, 2 lầu + sân thượng trước sau
• Tổng 4 phòng ngủ – 4 WC khép kín
• Có sân trước để xe hơi hoặc 10 xe máy, tiện lợi
• Thiết kế thông thoáng, hiện đại, đầy đủ không gian sinh hoạt
⸻
🧱 Chi tiết không gian:
• Tầng trệt: Sân để xe – Phòng khách – Bếp
• Lầu 1 & 2: Mỗi tầng có 2 phòng ngủ trước sau – WC riêng – Ban công
• Lầu 3: Phòng thờ phía trước – Phòng giặt & sân phơi phía sau (có mái che)
• Đặc biệt: Có sân nhỏ ở lầu 1 để trồng cây thư giãn
⸻
📍 Vị trí:
• Nằm trong khu nhà đồng bộ, hẻm nhựa 6m, xe hơi vào tận nhà
• Cách đường lớn chỉ vài phút đi bộ
• Gần chợ Thới An, UBND Q12, trường học, ngân hàng, siêu thị CoopMart
• Giao thông thuận tiện ra Trường Chinh, Quốc Lộ 1A, Hà Huy Giáp
⸻
🧾 Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Công chứng, sang tên ngay
📍 Diện tích sử dụng: 40m² – 2 phòng ngủ – 2 WC – Trung Mỹ Tây, Quận 12
⸻
🔑 Điểm nổi bật:
✅ 2 mặt tiền trước – sau cực kỳ hiếm
✅ Phía sau là hẻm xe hơi cụt, thông thoáng, an toàn
✅ Nhà chia thành 2 căn riêng biệt:
• Căn trước: Nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh
• Căn sau: 1 trệt 1 lầu, đầy đủ công năng
⸻
💰 Hiện trạng khai thác:
• Căn trước cho thuê kinh doanh 4 triệu/tháng
• Căn sau cho thuê ở 4 triệu/tháng
• Tổng thu nhập ổn định: 8 triệu/tháng
=> Phù hợp cho nhà đầu tư giữ tiền sinh lời hoặc gia đình vừa ở vừa cho thuê
⸻
📍 Vị trí đắc địa:
• Mặt tiền đường Trương Thị Ngào, khu dân cư sầm uất
• Gần Chợ Trung Mỹ Tây, UBND Quận 12, siêu thị, trường học các cấp
• Dễ dàng di chuyển đến Quang Trung, Tô Ký, Quốc lộ 1A, Gò Vấp, Tân Bình
⸻
🧾 Pháp lý rõ ràng:
• Sổ hồng riêng, xem vị trí, sổ, hình ảnh trước
• Xem bên trong nhà sau khi chốt thiện chí, tránh làm phiền khách thuê